摘要：
为了在高层建筑项目运维期间减少火灾和暖通空调系统（HVAC）突发性故障造成的财产损失及人员伤亡，降低检修HVAC日常故障造成的高运维成本，提出基于BIM和有线传感技术的集成解决方案，即辅助决策系统。依次论述了辅助决策系统管理平台的选择，辅助决策系统构架以及辅助决策系统的工作流程。以C#为开发语言，Visual Studio为开发平台，通过Navisworks API（Application Programming Interface）在Autodesk Navisworks Manage 2016软件中开发辅助决策系统。通过一阶差分算子分析法判定建筑物内温度异常的原因，利用FLoc算法自动定位HVAC故障点，提升现有运维阶段对火灾及HVAC故障定位的管理手段。
关键词:物业管理；建筑信息模型；传感技术；辅助决策；故障定位