摘要： 装配式建筑的发展是一个复杂的系统性工程， 需要全新的一体化管理模式与之匹配。以交易成本和生产成本为视角，基于罗德尼·特纳（Rodney Turner）的工程采购模式选择理论，针对容易定义、功能单一、涉及专业较少的装配式建筑，认为设计施工总承包(DB)模式是最佳选择。阐述装配式建筑DB模式在现行计价模式下发展过程中存在的障碍。为了使总承包模式更好地发挥价值，借鉴英国“新计量规则1”提出以功能组件为项目划分依据的新的计价模式。
关键词：DB模式；装配式建筑；价格机制