摘要： 随着PPP模式的逐步规范，市场体量有所缩小，竞争日趋激烈。在此环境下优化交易结构，提高项目质量日显重要。通过梳理PPP项目常见交易结构及税务处理方式，定量分析征地拆迁费用投资回报中资本金比例、平均偿还年限、中标投资收益率、融资利率、增值税销项税率对项目投资收益率的影响方式，提出价税分离、金融资产化、政府专项债等交易结构优化方案，以提升PPP项目投资收益，在实践操作中有很好的借鉴意义。
关键词：PPP模式；征地拆迁；交易结构优化；价税分离
基金项目：华东勘测设计研究院科技项目(KY20170233,KY2019GH08)。