摘要： 针对办公建筑构成专业繁多复杂、运维管理建设受智能化系统设计与施工信息传递制约的特点，为解决传统运维管理建设时出现的信息传递断层、信息失真等难题，从施工总承包方的角度提出一种基于BIM的数字化交付技术，并介绍该数字化交付技术的总体架构与关键技术。以某办公建筑项目数字化交付为例，验证该技术的可行性与实用性，为基于BIM构建数字孪生建筑的类似项目需求提供思路和方法。
关键词：BIM；运维交付；模型处理；数据传递；数字孪生建筑