摘要： 既有建筑绿色改造是实现我国“双碳”战略目标，建设生态化、绿色化宜居城市的重要途径，其高效实施离不开交易过程决策的科学性和有效性。基于项目治理视角，从方案评价、激励政策、决策方法、收益分配和主体动力等方面梳理国内外既有建筑节能改造项目治理理论研究成果，综合考虑既有建筑绿色改造交易过程长期性、收益实现滞后性、改造内容与技术集成性等特殊性，论证既有建筑绿色改造项目交易过程决策机制研究的价值性。
关键词：既有建筑；绿色改造；交易过程；决策机制；研究综述