摘要: 老旧小区改造是一项复杂的系统工程,受资源、环境等多重因素制约,科学确定改造内容及其优先顺序至关重要。基于对老旧小区改造内容的分类研究,以徐州市黄河新村小区为案例,结合项目实际情况明确改造方向,并通过居民满意度问卷采集数据,运用结构方程模型( ＳＥＭ) 测算改造内容的路径系数，量化其对满意度的影响程度。结果表明: 建筑围护结构、道路交通、公共基础设施是居民关注度最高的三大核心维度,应作为改造方案制定的重点考量对象。基于模型计算得出的改造内容优先级顺序,可为老旧小区改造项目提供理论支撑和实践参考ꎮ