摘要: 建设工程优先受偿权是法律赋予建筑企业对抗发包人拖欠工程款的有效手段，但实践中对此条规定的理解与适用仍存在较多问题。从立法的法理依据对其进行辨析，进而界定建设工程优化受偿权的多元性质，并提出该项权利适用应注意的两大问题，以促使建设工程优先受偿权有章可循。