摘要: 当前，我国城市更新领域的投融资困境，主要源于制度、市场与管理“三重”矛盾的交织叠加。在制度层面，央地财政关系失衡、预算软约束等成为投融资基本制度缺位的核心掣肘；在市场层面，要素定价与风险分担机制失效导致融资模式创新基础数据不足、难以突破既有框架；在管理层面，基础设施资产信息化管理不足、数据治理标准不统一导致新型管理工具应用受限，阻碍了基于资产数字化的融资创新。